Оказание социальных услуг на основании договора ренты
Постановление Совета Министров Республики Беларусь 9 февраля 2017 г. №112 «Об оказании социальных услуг государственными учреждениями социального обслуживания»
Граждане, достигшие 70-летнего возраста, не имеющие физических лиц, обязанных по закону их содержать, могут заключить договор пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов (далее – договор пожизненного содержания с иждивением) с государственным учреждением «Территориальный центр социального обслуживания населения Любанского района» (далее – территориальный центр).
Договор пожизненного содержания с иждивением – договор, по которому получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность административно-территориальной единице, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица – супруги (супруга) гражданина (далее – третье лицо);
жилое помещение – одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме;
плательщик ренты – местные исполнительные и распорядительные органы в лице территориальных центров и стационарных учреждений;
получатель ренты:
- граждане Республики Беларусь, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь (далее – граждане), достигшие 70-летнего возраста, не имеющие физических лиц, обязанных по закону их содержать;
- состоящие между собой в браке граждане, в том числе, если один из них является третьим лицом, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющие иных физических лиц, обязанных по закону их содержать;
рента – стоимость пожизненного содержания с иждивением, включающая расходы по содержанию с иждивением, оказанию социальных услуг.
На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
- принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;
- находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует плательщик ренты;
- быть свободным от прав третьих лиц;
- в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.
Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением для получения социальных услуг, оказываемых территориальным центром, обращается в территориальный центр по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением по установленной форме и представляет следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- медицинскую справку о состоянии здоровья, содержащую информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому.
Существенными условиями договора пожизненного содержания с иждивением, предусматривающего предоставление социальных услуг территориальными центрами, также являются:
- проживание получателя ренты в переданном под выплату ренты жилом помещении;
- предоставление без взимания платы получателю ренты социальных услуг, предусмотренных перечнем бесплатных и общедоступных социальных услуг государственных учреждений социального обслуживания с нормами и нормативами обеспеченности граждан этими услугами, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2012 г. № 1218 «О некоторых вопросах оказания социальных услуг», в том числе сверх норм и нормативов обеспеченности граждан услугами территориальных центров в форме социального обслуживания на дому по рабочим дням.
- Социальные услуги, не предусмотренные перечнем, предоставляются получателю ренты на основании договора возмездного оказания социальных услуг.
Гарантии для получателей ренты со стороны государства:
- Оплата нотариальных услуг при заключении договора, его государственной регистрации, оформления сделок, связанных с передачей жилого помещения;
- Ежемесячные платежи в размере не менее двукратного размера базовой величины;
- Отчисления на капитальный ремонт за жилое помещение;
- Техническое обслуживание жилого помещения;
- Отчисления на оплату коммунальных услуг;
- Оказание услуг по погребению и иные условия.
Более подробно узнать о порядке заключения договора пожизненного содержания с иждивением можно в ГУ «Территориальный центр социального обслуживания населения Любанского района» по адресу: г. Любань, пер. Полевой, д. 3, телефонам: 67-9-96, 61-8-98.
